Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh – Điểm đến đầu tư chiến lược tại Hà Nam cho doanh nghiệp sản xuất và hậu cần 1. Phần mở đầu Cụm công nghiệp Yên Lệnh (Duy Tiên, Hà Nam) đang trở thành một trong những dự án công nghiệp – logistics nổi bật nhất khu vực Bắc Bộ nhờ sở hữu trí chiến lược trên Quốc lộ 38B, kết nối nhanh tới Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương và các cung thủy nội địa. Được đầu tư bởi Western Pacific Group, Yên Lệnh không chỉ hút hút mạnh doanh nghiệp sản xuất mà còn là trung tâm dịch vụ hậu cần quy mô, phù hợp xu hướng phát triển chuỗi cung ứng hiện đại. 2. Tổng quan Cụm công nghiệp Yên Lệnh Vị trí: Xã Trác Văn & Chuyên Ngoại, TX Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam Quy mô: ~ 69,09 ha Đất công nghiệp cho thuê: ~ 45,25 ha Tổng vốn đầu tư: ~ 624 tỷ đồng Thời gian hoạt động: 2021 – 2071 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hạ tầng Hà Nam (Western Pacific Group) Cụm công nghiệp được định hướng trở thành hạt nhân trong mô hình Cụm liên kết chuyên ngành – Khu công nghiệp & Logistics (LIC) , đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp cần mặt bằng sản xuất hiện đại, pháp lý sạch, hạ tầng đồng bộ và dịch vụ kho liền kề. 3. Vị trí chiến lược – Kết nối liên vùng vượt trội Cụm công nghiệp Yên Lệnh sở hữu vị trí “vàng” ngay cửa ngõ Hà Nội: Cách Hà Nội 50 km Gần Cảng Yên Lệnh (700 m) – lợi thế vận động thủy Kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 38B, Quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình Dễ dàng chuyển đến Hưng Yên, Hải Dương, Thái Bình, Nam Định Vị trí này giúp doanh nghiệp logistics tối ưu chi phí, giảm thời gian vận chuyển và mở rộng hoạt động sản xuất – xuất nhập khẩu. 4. Cơ sở hạ tầng đồng bộ – Sẵn sàng chào đón nhà đầu tư Cụm công nghiệp Yên Lệnh được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn công nghiệp – logistics hiện đại: 4.1. Nội dung hệ thống thông tin Đường trục chính và trục phụ, tải trọng lớn Sáng hệ thống, báo cáo đầy đủ Hỗ trợ xe container, xe hàng hóa 24/7 4.2. Điện – Nước Trạm ứng dụng ~19 MVA Nguồn điện ổn định từ mạng lưới quốc gia Hệ thống cung cấp nước sạch đáp ứng tiêu chuẩn công nghiệp 4.3. Hệ thống xử lý nước thải Công cụ xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN Thu gom riêng nước thải và nước mưa 4.4. Dịch vụ hậu cần liền kề Kho bãi, depot container, dịch vụ vận chuyển đa phương thức Dễ dàng kho, chứa hàng theo nhu cầu 5. Ngành nghề thu hút đầu tư Cụm công nghiệp Yên Lệnh phù hợp nhiều ngành nghề phi ô nhiễm và công nghiệp hỗ trợ: công cụ cơ khí, lắp đặt Thiết bị điện – điện tử Dệt may, thời trang, phụ liệu có thể mặc định Chế độ thực phẩm, bao bì Sản xuất hàng tiêu dùng, thiết bị y tế Logistics, kho bãi Sản xuất nhựa kiện, cao su, kim loại Vị trí nằm gần các trung tâm công nghiệp lớn như Hà Nội – Hưng Yên – Hà Nam – Hải Dương, Yên Lệnh dễ dàng trở thành bệ phóng cho doanh nghiệp mở rộng chuỗi cung ứng. 6. Chính sách ưu tiên đầu tư Doanh nghiệp đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Lệnh được hưởng nhiều chính sách theo quy định của tỉnh Hà Nam: Miễn/giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo khu vực Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh gọn Hỗ trợ tuyển dụng lao động & đào tạo nghề Giá thuê đất/kho bãi cạnh tranh so với các tỉnh lân cận (Hưng Yên, Hà Nội) Ngoài ra, chủ đầu tư Western Pacific cung cấp dịch vụ hỗ trợ 1 cửa giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian triển khai dự án. 7. Lợi thế khi đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Lệnh Vị trí chiến lược – kết nối nhanh Hà Nội và cảng sông Hạ tầng mới 100%, đồng bộ – pháp lý rõ ràng Chi phí thuê đất cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp SME Logistics liền kề – tối ưu hàng hóa nhập/xuất Môi trường đầu tư ổn định, chính sách mở của tỉnh Hà Nam Yên Lệnh hiện đang là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp logistics cần mở rộng hoạt động tại khu vực Bắc Bộ. 8. Tiềm năng phát triển & sức hút trong tương lai Sau lễ khởi công năm 2024, Yên Lệnh được đánh giá là một trong các dự án trọng điểm của tỉnh Hà Nam: Kỳ vọng thu hút 2.000 – 2.500 lao động Thu hút mạnh các doanh nghiệp ngành cơ khí – điện tử – may mặc – logistics Tăng trưởng bền vững nhờ quy hoạch dài hạn 50 năm Hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển nhà máy khỏi Hà Nội sang các tỉnh lân cận 9. Kết luận Cụm công nghiệp Yên Lệnh đang sở hữu đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm đến đầu tư chiến lược tại Hà Nam: vị trí cửa ngõ Hà Nội, hạ tầng hiện đại, dịch vụ logistics liền kề và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đây là thời điểm thuận lợi để doanh nghiệp lựa chọn Yên Lệnh làm nơi đặt nhà máy, xưởng sản xuất và kho bãi.
