KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG MAI -NGHĨA TRUNG – BẮC GIANG Khu Công nghiệp Sông Mai -Nghĩa Trung , Được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 198/QĐ-TTg ngày 21/01/2025 về chủ tài khoản đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Dự án được thực hiện tại xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên và xã Sông Mai, phường Đa Mai, TP Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang. Diện tích diện tích dự án: 197,1 ha; Vốn đầu tư tư nhân 2.806.210 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà tư nhân là 434.963 tỷ đồng. Đây là KCN có tính chất tổng hợp đa ngành, có công nghệ hiện đại, tiên tiến, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, sản xuất và gắn nhanh; có tính chất kỹ thuật cao, công nghiệp thân thiện với môi trường Thông tin dự án Khu Công nghiệp Sông Mai – Nghĩa Trung Tên dự án : KCN Song Mai -Nghĩa Trung Vị trí : Nằm tại Xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên và xã Sông Mai, phường Đa Mai, thành phố Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang Chủ đầu tư dự án : Công Ty CP Đầu Tư KCN Hà Nội – Bắc Giang Quy mô dự án : 197,1ha Tổng vốn đầu tư ” 2.806 tỷ lệ Thời gian sử dụng : 50 Năm , đến 2075 Hiện dự án : Đang thi công Hạ tầng Thời gian bàn giao : Quý 4/2025 – sang 2026 Mật độ xây dựng : 70% Nghề nghiệp được cấp phép tại KCN Sông Mai – Bắc Giang Đây là khu công nghiệp có tính chất tổng hợp đa ngành, có công nghệ hiện đại, tiên tiến, chủ yếu là công nghiệp Như : Chế độ biến đổi, chế độ tạo, sản xuất và lắp ráp; có tính chất kỹ thuật cao Công nghiệp thân thiện với môi trường; Thu hút các ngành công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp của Tỉnh, cụ thể: Ngành công nghiệp chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng; Ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp và chế tạo: điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin; công nghiệp cơ khí, sản xuất, lắp ráp, chế tạo máy và tự động hóa; Các ngành công nghiệp có công nghệ sạch, công nghệ cao và môi trường thân thiện như: công nghiệp tin học, phần mềm; công nghiệp dược phẩm, thiết bị y tế, công nghiệp phụ trợ… Vị trí Khu công nghiệp Sông Mai – Nghĩa Trung, tỷ lệ 1/2.000 thuộc địa giới hành chính xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên và xã Sông Mai, phường Đa Mai, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang Có ranh giới như sau : Phía Đông Bắc giáp dân cư hiện trạng và đường Hoàng Hoa Thám, thành phố Bắc Giang Miền Tây Bắc giáp dân cư và đất canh tác nông nghiệp, thôn Chung Nghĩa, xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên và thôn Nam Tiến, xã Sông Mai, thành phố Bắc Giang Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch VĐ2 và đường nối xã Nghĩa Trung đi thành phố Bắc Giang Miền Tây Nam giáp dân cư hiện trạng và cánh đồng cánh tác thôn Xóm Lò (Khu vực đồi thôn nâu) xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên Quy mô lao động trong phạm vi cài đặt khoảng 17.500 người. Ngoài ra KCN Sông Mai – Trung Nghĩa còn có vị trí chiến lược chỉ : Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 44km Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 40km Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 60km Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 125km Cách mạng sâu Cái Lân khoảng 189km Ngoài ra dự án còn nằm cạnh các KCN lớn như KCN Mỹ Thái , KCN Song Khê Nội Hoàng , KCN Hoà Yên , KCN Ngọc Vân …. Hệ Thống Hạ Tầng và Chi Phí Tại KCN Song Mai -Nghĩa Trung -Bắc Giang Hệ thống Công suất điện KCN Song Mai Nhận từ đầu ra tuyến 22kV sau trạm điện 110kV Đa Mai gần khu vực công nghiệp. Tổng nhu cầu cấp điện khu công nghiệp khảo sát 64 MVA. Hệ thống nước sạch Lấy từ đường ống cấp nước D300 nằm trên đường trục Trần Hưng Đạo. Tổng nhu cầu ngày dùng nước lớn nhất khoảng 9.700 m3/ngày.đêm. Hệ thống xử lý nước thải Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 8.000 m3/ngày.đêm. với công nghiệp tiên tiến OA hiện tại Liên hệ thông tin liên lạc Xây dựng hệ thống cống, bể chứa phục vụ doanh nghiệp viễn thông, internet kéo cáp đến các lô đất công nghiệp để sử dụng dễ dàng, thuận lợi. Các Chi phí tại KCN Nghĩa Trung – Bắc Giang gồm Chi phí quản lý hạ tầng : 14.500VND/m2/nằm Phí sử dụng nước thải : 11.000VND/m3 Chi phí nước sạch : 14.500 VND/M3 Điện nước theo giá EVN của tỉnh Bắc Giang Hệ thống dịch vụ khác theo giá nhà cung cấp. Chính sách Hỗ Trợ Tại KCN Song Mai Chính sác tại KCN Song Mai Bắc Giang Miễn thuế đất hàng năm theo nghị định của chính phủ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm sau. Miễn thuế xuất nhập khẩu với từng mặt hàng sản xuất …. Quy trình đăng ký đầu tư : Tiếp cận khách hàng tiềm năng => Cuộc gặp đầu tiên => Cung cấp thông tin chi tiết => Thương lượng các điều khoản chính => Gửi thư chào giá Thuyết trình bán hàng => Khảo sát thực địa => Thương lượng HĐ cho thuê => Xúc tiến thư chào giá => Ký kết HĐ cho thuê Hỗ trợ từ Chủ Đầu Tư : Hỗ trợ đăng ký thành lập DN mới Hỗ trợ xin các thủ tục giấy phép đầu tư tại dự án Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng , PCCC, ĐTM
