KHU CÔNG NGHIỆP KIM ĐỘNG – ĐỊA ĐIỂM TƯ TIỀM NĂNG TAI HƯNG YÊN 1. Phần mở đầu Khu công nghiệp Kim Động là một trong những dự án công nghiệp mới được tỉnh Hưng Yên chú ý phát triển nhằm đón nhận dòng vốn FDI và cung cấp tăng trưởng kinh tế địa phương. Với lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và đất rộng rãi, KCN Kim Động đang trở thành điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm mặt bằng sản phẩm chất lượng cao, ổn định lâu dài. 2. Tổng quan Khu công nghiệp Kim Động Tên dự án: Khu công nghiệp Kim Động Địa điểm: Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên Quy mô tổng quát: Khoảng 200 – 250 ha (theo từng giai đoạn) Loại hình: KCN đa ngành, ưu tiên công nghiệp sạch – công nghệ cao Mô hình phát triển: Khu công nghiệp hiện đại, xanh – sạch – bền vững Khu công nghiệp Kim Động được quy định theo tiêu chuẩn quốc gia, hướng đến công việc thành một trung tâm sản xuất công nghệ cao, đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng công nghiệp khu vực phía Bắc. 3. Vị trí Khu công nghiệp Kim Động Vị trí chiến lược – Kết nối tam giác kinh tế trọng điểm KCN Kim Động nằm tại huyện Kim Động, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 35 – 40 phút di chuyển. Đây là điểm giao tiếp giữa các mạch máu tuyến tuyến, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động hậu cần của doanh nghiệp. Lợi ích kết nối vùng: Cách Hà Nội: 40 km Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 10 km Cách Quốc Lộ 5A & 5B: 5 – 7 km Cách Cách Hải Phòng: 70 km Cách sân bay Nội Bài: 60 km Với lợi ích này, Khu công nghiệp Kim Động đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, sản xuất sự kiện, công nghiệp hỗ trợ và các chuỗi cung ứng FDI khu vực phía Bắc. 4. Project Quy mô & Quy mô Tổng diện tích: khoảng 200 – 250 ha Đất công nghiệp cho thuê: sử dụng 65 – 70% Đất hạ tầng – kỹ thuật – cây xanh: sử dụng 20 – 25% Đất dịch vụ – logistic: 5 – 10% Quy hoạch của KCN Kim Động được thiết kế linh hoạt, sản phẩm tối ưu không sản xuất, dễ dàng mở rộng nhà máy, phù hợp với doanh nghiệp SME và tập đoàn FDI. 5. Cơ sở hạ tầng KCN Kim Động 5.1. Nội dung hệ thống thông tin Đường chính rộng 36m; đường nhánh 24–30m Kết nối trực tiếp với đường tỉnh, Quốc gia 5.2. Định nghĩa điện năng Nguồn điện từ mạng lưới điện quốc gia 110kV Trạm ứng dụng lớn nhất, đảm bảo hoạt động 24/7 5.3. Sản phẩm nước sạch Công suất cấp nước: 10.000 – 12.000 m³/ngày đêm Đảm bảo chất lượng cho các ngành công nghệ cao và hỗ trợ chuyên nghiệp 5.4. Xử lý nước thải Công suất xử lý: 8.000 – 10.000 m³/ngày đêm Đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011 5.5. Viễn thông – Internet cáp quang toàn khu Dịch vụ Viễn thông tốc độ cao, đáp ứng yêu cầu nhà máy thông minh 5.6. Dịch vụ nội khu Khu nhà trong công nhân Khu logistics – kho bãi Cây xanh, hồ điều hòa tạo môi trường sinh thái 6. Ngành nghề thu hút đầu tư Khu công nghiệp Kim Động định hướng thu hút các ngành nghề ít ô nhiễm, giá trị gia tăng cao: Công ty điện tử – điện tử Công cụ hỗ trợ ô tô, xe máy Cơ khí chính xác Sản phẩm thực phẩm biến đổi, dược phẩm Sản xuất thiết bị sạch có năng suất cao New vật liệu công nghệ Kho bãi – logistic – bao bì Không thu hút ngành nghề gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. 7. Chính sách ưu đãi tại KCN Kim Động Doanh nghiệp đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi: Miễn/giảm thuế TNDN theo luật Xem tiền tài đất và hạ tầng tùy giai đoạn Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động Chính sách ưu đãi dành riêng cho nhà tư FDI 8. Lợi thế nổi bật của KCN Kim Động ✔ Vị trí kết nối đa chiều Thuận lợi cho vận chuyển, đặc biệt đến Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng. ✔ Hạ tầng hiện đại – đồng bộ Đáp ứng tiêu chuẩn của doanh nghiệp công nghệ cao và sản xuất xuất khẩu. ✔Quỹ đất sạch – bàn giao dịch sẵn sàng Giúp doanh nghiệp phát triển nhanh chóng việc khai trương nhà máy. ✔ Giá thuê cạnh tranh Phù hợp doanh nghiệp SME và các tập đoàn FDI. ✔ Nguồn lao động dồi dào Hưng Yên có lượng lao động trẻ, ổn định, chi phí hợp lý. 9. Kết luận Khu công nghiệp Kim Động là đơn vị lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm thiết bị bằng sản xuất hiện đại, hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí chiến lược tại khu vực phía Bắc. Với lợi thế vượt trội về kết nối giao thông, quy hoạch bài bản và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Kim Động hứa hẹn trở thành điểm sáng mới trong thu hút đầu tư của Tỉnh Hưng Yên trong giai đoạn 2025–2030.
