Khi nhận thừa kế tài sản là bất động sản, câu hỏi mà chắc hẳn nhiều người đặt ra chính là thừa kế đất đai có phải nộp thuế hay không? Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé. >>> Xem ngay: Hướng dẫn chi tiết thủ tục chuyển tên bìa trong sổ hồng sang tên mình đơn giản, nhanh chóng 1. Thừa kế nhà đất có phải nộp thuế? Theo quy định tại khoản 9 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC, khi có thu nhập phát sinh từ việc nhận thừa kế là bất động sản thì người nhận thừa kế buộc phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN), trừ khi thuộc một trong các trường hợp được nêu tại điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111. Cụ thể: * Trường hợp được miễn thuế TNCN: Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ việc nhận thừa kế bất động sản giữa những người sau đây thì được miễn thuế TNCN, bao gồm: - Vợ - chồng - Cha đẻ/mẹ đẻ - con đẻ - Cha nuôi/mẹ nuôi - con nuôi - Cha chồng/mẹ chồng - con dâu - Cha vợ/mẹ vợ - con rể - Ông nội/bà nội - cháu nội - Ông ngoại/bà ngoại - cháu ngoại - Anh, chị, em ruột với nhau. * Thủ tục nộp thuế Bước 1: Kê khai, lập tờ khai thuế. Bước 2: Nộp hồ sơ tại Chi cục thuế Bước 3: Đóng thuế Sau khi nộp đầy đủ hồ sơ, cơ quan thuế sẽ ra thông báo thuế/quyết định miễn thuế. Theo đó, người nhận thừa kế buộc phải nộp đầy đủ nghĩa vụ thuế mới được nhận sổ đỏ đã sang tên. 3. Các loại thuế, phí có thể phải nộp khi nhận thừa kế nhà đất Khi nhận thừa kế nhà đất, bên cạnh thuế TNCN, người thừa kế có thể phải nộp một số khoản tiền nhất định (trừ trường hợp được miễn). Cụ thể: Trên đây là giải đáp cho vấn đề “Thừa kế đất đai có phải nộp thuế không?”. Ngoài ra, nếu bạn đọc cần được tư vấn thêm về thừa kế, di chúc cũng như sang tên Sổ đỏ, vui lòng liên hệ tới Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin: MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669 Email: [email protected]
